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Servicios

Para vendedores y propietarios

Para vendedores y propietarios

Para propietarios:

Alquilar una propiedad de su propiedad requiere éxito previo en la selección del inquilino. No es solo una cuestión de situación financiera, encontrar el inquilino adecuado depende de más factores.

Por otro lado, una buena gestión de las incidencias, con el adecuado diálogo entre las partes, es clave para el correcto desarrollo del contrato de arrendamiento.
Los agentes inmobiliarios de Nicolás son expertos en la gestión de alquileres y cuentan con una amplia experiencia en la gestión de contingencias. Por ello, te ofrecemos un servicio integral para tu absoluta seguridad.
 

  • Publicidad en línea y fuera de línea                      
  • selección de inquilinos                 
  • verificación de solvencia              
  • Depósito y registro de la propiedad               
  • Consultas generales durante el contrato de alquiler                     
  • actualización de alquiler                         
  • Tramitación de seguro de protección de alquileres (opcional)               
  • Diálogo directo con el inquilino en todo momento                 
  • Intervención en eventualidades en la propiedad                      
  • Gestión de reparación y/o reposición de mobiliario/equipamiento           
  • Procedimiento para cambio de titularidad de servicios públicos (electricidad, agua, gas)                 
  • Limpieza general básica de la propiedad al inicio o al final del alquiler                   
  • Representación del propietario en procedimientos judiciales.                           

Para vendedores:

Vender es mucho más que poner un cartel o un anuncio en internet y dejarlo en manos de “Voy a tener suerte”.

Los representantes de Nicolás Real Estate son especialistas en los detalles que contribuyen al éxito de la venta:

  •  Los intereses del cliente siempre son lo primero.
  •  El diseño de un plan de compra/venta efectivo.
  •  La inversión adecuada en recursos y trabajadores calificados.
  •  Contacto permanente con su cliente.
  • Diseñamos un plan de ventas viable que funcione de una manera que ahorre molestias, tiempo y dinero a nuestros clientes.
  • Al vender una propiedad, los pequeños detalles pueden costar mucho tiempo, dinero o dolores de cabeza. No existe una segunda oportunidad para causar una buena primera impresión, que es fundamental para vender al mejor precio.
  • Selección y contacto directo con los compradores            
  • contratos privados              
  • Preparación y soporte escrito en el notario                       
  • Asesoramiento en la entrega de la vivienda                    
  • Tasación inmobiliaria profesional                     
  • Diseño de planes de ventas y marketing.                           
  • Preparación de la propiedad para la venta (home staging/staging)                
  • Informe gráfico completo de la propiedad                      
  • Informes periódicos de gestión                          
  • Publicaciones en línea y fuera de línea (papel y otros medios)              
  • colaboración con otros profesionales               
  • Desarrollo de negociaciones de cierre para vendedores.                    
  • Sometimiento al arbitraje notarial como garantía adicional                        
  • Trámites documentales/fiscales                      
  • Asesoramiento postventa         
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