Villa in Son Verí Nuevo - - 10.000.000€

Villa in Son Verí Nuevo -

DESIGNERVILLA DIREKT AM MEER MIT PRIVATPOOL IN SON VERÍ NOUIn einer der privilegiertesten Lagen an der Südküste Mallorcas befindet sich diese außergewöhnliche Designervilla, ein wahrhaft einzigartiges Anwesen direkt am Meer mit atemberaubendem Panoramablick über die Bucht von Palma.Umgeben von einem sorgfältig gepflegten mediterranen Garten und mit Blick aufs Meer bietet das Haus ein durchgängiges Gefühl von Weite, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Landschaft. Von vielen Zimmern, Terrassen und dem Poolbereich aus lässt sich das Blau des Mittelmeers bewundern, was jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.Die Villa liegt auf einem ca. 958 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 815 m², eine Nutzfläche von ca. 689 m² und eine Nettowohnfläche von knapp 420 m². Sie wurde von einem renommierten spanischen Architekten entworfen und erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein geräumiges Untergeschoss.Die Architektur vereint moderne Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenräumen. Große Fenster, hohe Decken und ein offener Grundriss lassen viel Tageslicht ins Haus und machen das Meer zum wahren Mittelpunkt.Beim Betreten des Anwesens beeindruckt ein elegantes, doppelgeschossiges Foyer mit seiner gelungenen Kombination aus Holz, Naturstein, Glas und Metall. Eine spektakuläre Designertreppe verbindet die verschiedenen Etagen und unterstreicht den architektonischen Charakter des Hauses, während der Aufzug für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgt.Die Wohnbereiche sind großzügig und hell und eignen sich sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen. Das Hauptwohnzimmer, der Essbereich und verschiedene Entspannungszonen öffnen sich zum Garten, den Terrassen und dem Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Marmor- und Parkettböden, Holzvertäfelungen und ein eleganter Kamin verleihen den Räumen Wärme und Charakter.Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche besticht durch ihre großzügige Größe, die große Kochinsel, den reichlich vorhandenen Stauraum und die professionelle Aufteilung. Sie verfügt außerdem über eine gemütliche Frühstücksecke und bietet Blick auf Garten und Meer – ideal zum Kochen und für gemütliche Stunden mit der Familie.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer mit Meerblick bieten Zugang zu privaten Terrassen und einen atemberaubenden Ausblick, sodass Sie jeden Morgen mit Blick auf das Mittelmeer erwachen. Die Master-Suite besticht durch ein besonders großzügiges Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse, großen Kleiderschränken und einem Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Der Außenbereich ist eine der größten Attraktionen des Anwesens. Der makellos gepflegte Garten vereint Rasenflächen, Palmen, Hecken und mediterrane Vegetation zu einer privaten und entspannenden Atmosphäre. Der große private Salzwasserpool genießt eine erstklassige Lage mit Meerblick und ist von großzügigen, mit Naturstein verkleideten Liegeflächen umgeben.Die von natürlicher Vegetation beschatteten Terrassen spenden in den Sommermonaten angenehme Kühle und Schatten und sind somit der perfekte Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder um lange Abende mit Blick auf den Horizont zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Grillplatz im Freien, ideal für Familienfeiern und Treffen mit Freunden.Im Obergeschoss erstreckt sich eine außergewöhnliche Holzterrasse entlang der zum Meer ausgerichteten Fassade. Von hier oben genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Pool, den Garten, die Küste und die Bucht von Palma. Ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu erleben.Im Untergeschoss befindet sich eine beeindruckende Garage mit Platz für etwa sechs Fahrzeuge sowie Nebenräume, ein Weinkeller, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Diese Ebene bietet außergewöhnlich viel Stauraum und unterstreicht die hohe Funktionalität des Hauses.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, eine Klimaanlage, eine Ölzentralheizung, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, ein Kamin, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, ein Keller und großzügiger Stauraum. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für die Umwandlung in eine erstklassige Strandresidenz.EINE PRIVILEGIERTE LAGE IN SON VERÍ NOUSon Verí Nou ist ein exklusives und ruhiges Wohngebiet in der Gemeinde Llucmajor, etwa 15 Kilometer von Palma entfernt. Es zeichnet sich durch elegante Villen, Grünflächen, kleine Buchten und angenehme Strandpromenaden aus.Die Nähe zu Playa de Palma, dem Yachthafen El Arenal, Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungseinrichtungen ermöglicht Ihnen ganzjährig eine hervorragende Lebensqualität. Palma und der internationale Flughafen sind dank der schnellen Anbindung an die Autobahn Ma-19 in wenigen Fahrminuten erreichbar.Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die eine prestigeträchtige Strandresidenz mit Privatsphäre, Großzügigkeit, einzigartiger Architektur und unvergleichlichem Ausblick suchen.Eine einzigartige Villa, um Mallorca aus einer wahrhaft privilegierten Lage zu erleben.HAUPTMERKMALEKaufpreis: 10.000.000 €Grundstücksgröße: ca. 958 m²Bebaute Fläche: ca. 815 m²Nutzfläche: ca. 689 m²Nettowohnfläche: ca. 420 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Gesamtaufenthalte: 6Aufteilung: zwei Etagen plus KellerBaujahr: 1999Privater SalzwasserpoolMediterraner GartenTerrassen und Balkon mit MeerblickStrandlageAufzugSchornsteinKlimaanlageZentralheizungKeller- und LagerräumeWäschereiTiefgarage mit Platz für ca. sechs Fahrzeuge