Wohnung zum Verkauf mit großer Terrasse, direktem Zugang zum Pool und optionaler Garage in Son Ferrer, CalviàVerkaufspreis: 589.000 €Optionaler Parkplatz: 20.000 € zusätzlichStandort: Son Ferrer, Calvià, MallorcaDieses attraktive und geräumige Haus wird in Son Ferrer , einem etablierten Wohngebiet in der Gemeinde Calvià, zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten, einem Gesundheitszentrum, Geschäften und allen Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass sie sich im Erdgeschoss befindet und somit eine bequeme Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen der Wohnanlage bietet.Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer , eine praktische und funktionale Raumaufteilung, ideal sowohl für Familien als auch für alle, die eine komfortable und geräumige Residenz auf Mallorca suchen.Eine der Hauptattraktionen ist die private Terrasse vor dem Gemeinschaftspool mit direktem Zugang vom Haus zum Poolbereich . Dadurch entsteht ein perfekter Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten.Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und vermittelt dank seiner Ausrichtung und der Verbindung zur Terrasse ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit.Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, verfügt das Anwesen über drei Klimaanlagen , die auf das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer verteilt sind.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur sieben Nachbarn und bietet ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Obwohl es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, verfügt das Gebäude über einen Aufzug .Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool . Derzeit besteht eine offene Sonderumlage in Höhe von ca. 2.000 € im Zusammenhang mit dem Pool, die vom jetzigen Eigentümer vollständig übernommen wird und daher für den Käufer keine zusätzlichen Kosten verursacht.Optional kann für zusätzliche 20.000 € ein Parkplatz erworben werden. Dieser kann überdacht werden und bietet so zusätzlichen Schutz für das Fahrzeug.Das Objekt verfügt außerdem über einen Energieausweis .HauptmerkmalePreis: 589.000 €Gesamtfläche: ca. 120 m²3 Schlafzimmer2 BadezimmerGeräumige TerrasseTerrasse mit Blick auf den GemeinschaftspoolDirekter Zugang vom Haus zum PoolbereichErdgeschoss-AußenbereichGebäude mit AufzugGemeinschaftsschwimmbadNur 7 Nachbarn3 KlimaanlagenEnergieausweisGuter ErhaltungszustandEtabliertes WohngebietOptionale Garage für 20.000 €Möglichkeit zur Installation einer Überdachung des ParkplatzesImmobilienkostenGemeinschaft: 120 €Grundsteuer (IBI): ca. 340 €Müllgebühr: ca. 180 €Poolwartungsgebühr: ca. 2.000 €, zahlbar vom derzeitigen EigentümerEine besonders interessante Immobilie aufgrund ihrer Kombination aus Großzügigkeit, Terrasse, direktem Zugang zum Pool, wenigen Nachbarn und Lage in einem der Wohngebiete von Calvià , ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Mallorca.
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