Attraktive Investitionsmöglichkeit: Finca in Pollença mit Erweiterungsprojekt und TouristenlizenzDiese charmante Finca befindet sich in begehrter Lage im Norden Mallorcas, nahe Pollença. Die Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung die traumhaften Strände von Port de Pollença und Cala Sant Vicenç sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Anwesen verfügt aktuell über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder touristische Vermietung. Die bestehende Struktur überzeugt durch ihren authentischen mallorquinischen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderer Mehrwert liegt im bereits genehmigten Projekt: Für die Immobilie existieren offizielle, beim Rathaus von Pollença eingereichte und genehmigte Pläne zur Erweiterung des Hauses sowie zum Bau eines Swimmingpools. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Wert der Immobilie gezielt zu steigern und sie an moderne Wohnansprüche anzupassen.Mit einer gültigen Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) sowie einer bestehenden Touristenlizenz (ETV) für sechs Personen stellt diese Finca eine äußerst attraktive Investitionsgelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl für die Ferienvermietung als auch als private Residenz mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um einen großzügigen Poolbereich und attraktive Außenanlagen zu realisieren. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl.Ausstattung & Merkmale4 Schlafzimmer3 BadezimmerGenehmigtes Erweiterungs- und PoolprojektTouristenlizenz (ETV) für 6 PersonenGültige BewohnbarkeitsbescheinigungNähe zu Stränden und KüstenortenHohes Wertsteigerungspotenzial Pollença zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Orten Mallorcas. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, charmanten Plätzen, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt bietet eine ganz besondere Atmosphäre.Die Region ist geprägt von der imposanten Serra de Tramuntana, einem UNESCO-Welterbe, das mit spektakulären Landschaften, Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken begeistert. Gleichzeitig befinden sich einige der schönsten Strände der Insel in unmittelbarer Nähe.Diese Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität macht Pollença zu einem der gefragtesten Standorte auf Mallorca sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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