*Renovierungsbedürftiges Objekt*Villa mit ca 300 m² Wohnfläche, einer 31-kW-Photovoltaikanlage und Meeresnähe in Llucmajor. Diese außergewöhnliche Villa in Llucmajor ist ein wahres Unikat: Ein Anwesen dieser Größe und Gestaltung wäre heute kaum noch zu realisieren. Gelegen auf einem traumhaften, ca. 27.000 m² großen Grundstück, bietet sie ein Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturnähe, das auf Mallorca selten zu finden ist. Umgeben von einem mediterranen Paradies aus Palmen, Oleander und altem Baumbestand, vereint das Anwesen traditionellen Charme mit moderner Funktionalität. Die Zufahrt führt über einen gewundenen, von Pflanzen gesäumten Weg direkt zum eleganten Haupthaus.Architektur und Raumaufteilung: Das Haus verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Aufteilung des Anwesens in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eigener Küche ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Ferienvermietung.Die hellen und luftigen Wohnbereiche bieten direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Hochwertige Materialien, helle Fliesen und große Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige 10 x 4 Meter große Swimmingpool, eingebettet in einen mediterranen Garten mit alten Palmen, blühenden Hecken und sorgfältig angelegten Wegen. Mehrere überdachte Terrassen und Sitzbereiche laden zum Entspannen ein. Ein integrierter Grillplatz mit Grill und überdachtem Essbereich bietet den perfekten Rahmen für laue Abende im Freien. Technologie und Nachhaltigkeit: Dank modernster Energietechnik ist das Anwesen nahezu autark: eine 31-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher für maximale Unabhängigkeit, ein eigener Brunnen mit hochwertigem Wasser, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, Highspeed-Internetanschluss und Satellitenfernsehen. Diese Kombination garantiert hohe Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten ideal für dauerhaftes Wohnen oder als luxuriöser Rückzugsort. Lage: Nur 15 Minuten vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt, erreichen Sie das Meer und die Buchten in 10 Gehminuten. Llucmajor mit seinen Restaurants, dem Wochenmarkt und den Golfplätzen ist ebenfalls in der Nähe. Absolute Ruhe bei optimaler Anbindung... Besondere Merkmale: 27.000 m² großes Grundstück mit maximaler Privatsphäre 400 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (1 en suite) Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche 10 x 4 m großer Swimmingpool Grillplatz mit überdachtem Essbereich 31-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher Eigener Brunnen Doppelgarage mit elektrischem Tor Nur 15 Minuten vom Flughafen und 10 Gehminuten vom Meer entfernt. Fazit: Ein seltenes Juwel auf Mallorca: Dieses Anwesen vereint Natur, Nachhaltigkeit und Exklusivität auf harmonische Weise. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und Unabhängigkeit legen. Eine Immobilie, die auf dem heutigen Markt immer seltener wird: ein Ort zum Leben, Träumen und Genießen. Kaufpreis: 1.950.000 Bilder wurden zwecks besserer Veranschaulichung mit AI bearbeitet
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