Apartment in Andratx - Vermietung - 5200€/Monat

Apartment in Andratx - Vermietung

Luxusapartment mit privatem Garten und Meerblick im Hafen von AndratxDieses elegante Erdgeschossapartment befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Mallorcas und vereint auf perfekte Weise modernes Design, Komfort und mediterranen Lebensstil.Das Anwesen befindet sich in Puerto de Andratx, im prestigeträchtigen Südwesten der Insel, einem Ort, der für seinen wunderschönen Naturhafen, seinen exklusiven Yachtclub, seine eleganten Restaurants und seine angenehme, kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist.Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 125 m² und besticht durch einen modernen, funktionalen und sehr hellen Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner und voll ausgestatteter Küche im amerikanischen Stil.Große Fenster und Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten und genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum privaten Garten – ein besonders attraktives Merkmal, das für Großzügigkeit, Ruhe und eine ständige Verbindung zur Natur sorgt.Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist die geräumige, überdachte Terrasse von ca. 22 m², die sich ideal für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, eines Entspannungsbereichs oder eines Ambientes zum Genießen angenehmer Abende im Freien eignet.Neben der Terrasse bietet das Anwesen einen herrlichen, ca. 78 m² großen Privatgarten, der sich ideal eignet, um Mallorcas angenehmes Klima praktisch das ganze Jahr über zu genießen. Dieser Außenbereich bietet viel Privatsphäre und macht die Immobilie zur idealen Wahl für Familien sowie für alle, die eine exklusive Residenz in Meeresnähe suchen.Der Innenraum besticht durch ein modernes und elegantes Design mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählter Dekoration. Zu den Highlights zählen die mit Naturstein verkleidete Wand, die großen Glasflächen und die harmonische Verbindung von Wohnzimmer, Terrasse und Garten.Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung, einen Aufzug, ein Sicherheitssystem und Fliesenböden.Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 16 Wohnungen, die ein privates, ruhiges und gepflegtes Ambiente garantiert.Die Gemeinschaftsbereiche umfassen zwei großzügige, moderne Swimmingpools, einer davon mit Infinity-Effekt und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge. Diese Bereiche bieten den perfekten Rahmen, um zu entspannen und den exklusiven Lebensstil von Puerto de Andratx zu genießen.Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz.Die hervorragende Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen von Puerto de Andratx, darunter der Yachthafen, Restaurants an der Strandpromenade, Cafés, Boutiquen, Kunstgalerien und ein breites Angebot an Wassersportaktivitäten.In der Nähe befinden sich auch einige der schönsten Buchten im Südwesten Mallorcas, wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d EUR Egos.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die ein modernes, exklusives und voll ausgestattetes Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Lagen Mallorcas suchen.HAUPTMERKMALEMietpreis: 5.200 € pro Monat2 Monatsmieten KautionKosten: Strom, Wasser, Internet, Alarmanlage (optional)Agenturgebühr 1,5 Monate zzgl. MwSt. vom  Mieter zu tragen  Gemeinschaftskosten, Müllabfuhr, Grundsteuer (IBI) und 4 Stunden Reinigung im Haus und auf der Terrasse alle 2 Wochen sind in der Miete enthalten.  Verfügbarkeit: vom 1. September 2026 bis zum 30. Juni 2027Gesamtfläche: ca. 125 m²Überdachte Terrasse: ca. 22 m²Privater Garten: ca. 78 m²Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Gästetoilette: 1Parkplatz: 1Öffentliche Schwimmbäder: 1Zustand: Voll möbliert und bezugsfertigLage: Hafen von Andratx, südwestlich von Mallorca