Einmalige Investment-Gelegenheit in Puerto AlcudiaKaufpreis: 1.700.000 €Exklusiv zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit permanenter Ferienlizenz (ETV) sowie ein etabliertes Restaurant in bester Lage – nur wenige Schritte vom Meer, dem Paseo Marítimo und dem Sandstrand von Puerto Alcudia entfernt.
ObjektbeschreibungDas Gebäude wurde im Jahr 2020 aufwendig und mit besten Materialien renoviert. Es vereint großzügige Wohnbereiche mit einer attraktiven Gastronomiefläche im Erdgeschoss – eine seltene Kombination, die dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Markt macht.Wohneinheiten•Wohn- und Aufenthaltsflächen über mehrere Etagen•Insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 voll ausgestattete Bäder und 1 Gäste-WC•2 Küchen, diverse Wohn- und Essbereiche•Mehrere Balkone und Terrassen mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag•Im Dachgeschoss: Masterschlafzimmer mit privater großer Terrasse und Panoramablick auf den Hafen von Alcudiamar, das Meer und die umliegenden BergeAlle Etagen sind über Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden, sodass sich das Haus auch ideal für eine größere Familie oder zur separaten Nutzung mehrerer Wohneinheiten eignet.RestaurantIm Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Restaurant & Weinlokal mit Wintergarten und charmantem Außenbereich. Insgesamt bietet es Platz für bis zu 30 Gäste und besticht durch seine zentrale Lage in einer beliebten Fußgängerzone, umgeben von Bars, Restaurants und nur wenige Meter vom Yachthafen entfernt.
Ausstattung & Besonderheiten•Klimaanlagen in allen Räumen•Doppelverglasung•Natursteinböden•Solaranlage•Gesamtwohnfläche: 444 m²•Permanente, nicht erneuerbare Ferienlizenz (ETV) – besonders wertvoll für Investoren
Nutzungsmöglichkeiten•Attraktives Investment: Kombination aus Ferienvermietung und Gastronomie an einer Topadresse in Puerto Alcudia•Privatnutzung: Ideal auch für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus – dank der flexiblen Aufteilung lassen sich die einzelnen Bereiche unabhängig voneinander nutzen
LagePuerto Alcudia gehört zu den gefragtesten Ferienorten Mallorcas und bietet eine einzigartige Kombination aus kilometerlangem Sandstrand, lebendigem Hafen, hervorragender Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer emblematischen Fußgängerzone – ruhig und charmant, zugleich nur wenige Schritte vom Yachthafen, dem Strand und der Uferpromenade entfernt. Supermärkte, Boutiquen, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der historische Altstadtkern von Alcudia liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt mit seinen verwinkelten Gassen, Märkten und Kulturangeboten für mediterranes Flair. Dank der guten Infrastruktur ist Puerto Alcudia sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner ein idealer Standort.
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